壁球

          2010-07 日本旅遊( day5 自助) 有用網站 http://transit.map.yahoo.co.jp/#http://www.tokyometro.jp/rosen/rosenzu/index.html 郵局查地名: http://www.post.japanpost.jp/zipcode/index.html 由三井 ---> 淺草寺1. 坐飯店交通工具往 Desney 下車後走到 舞?站 ( 10 min)2. 酒店經紀舞?站  搭ＪＲ京葉線 往八丁堀 ( 好像 200?)3. 八丁堀 搭日比谷線 往上野 (160?)4. 上野 搭銀座線往淺草(160?)5.走路到淺草寺~ 不同線的車站要找一下, 例如 八丁堀 的車站: 日比谷線 與ＪＲ京葉線 情趣用品 就不一樣~ 小孩的車資約是大人的 1/2用 http://transit.map.yahoo.co.jp/# 可以發現從 八丁堀 --> 淺草 更便宜的坐法a. 經 人形町  車資 260? < 160+160?b. 經 上野車資 190? < 160+160?--> 可能是 東 室內設計京???日比谷線與 (a)都??草線 及 (b)東京???銀座線 的連絡券, a,b 都包含兩家公司的車費, 不用買兩次 160+160丹 相關文章以下節錄自網路文章http://www.backpackers.com.tw/forum/showthread.php?t=2503&page=21Q) 請問 哪裡可以查到以下的轉 G2000乘需要出站或在站內轉車,???A) 用大家最愛的 ekikara.jpQ) 以「JR山手線>>東京???有?町線」為例，車票的部份到底該怎麼買呢？A) 去買JR山手線車票時﹐到售票處直接告訴他你要去“東京???有?町線XX?”﹐他會賣給你一張所謂連絡券﹐包含兩家公司的車費。Q) 假?褐藻醣膠]我是在 JR 池袋站出發，可以直接買含地?的車票嗎？還是先買 JR 的車票，在轉乘地鐵時，再買地鐵票A) 池袋有東京???的丸??和有?町線哦﹗除非你要轉到都營系統﹐否則小弟不明白為甚麼要先搭JR山手線﹖ 東京原則上電車體系 ( 節錄自網路文章)http://tw.myblog.yahoo.com/jw!7HfDijCG 酒店兼職EQX8OnhpehBL17uNpHNfhvY-/article?mid=37&prev=38&next=29 日本電車地圖:SUBWAY MAP 日本東京原則上電車體系分4種1.東京???.Metro network(銀座線+丸?內線+日比谷線+東西線+千代田線+有樂町線+南北線+半藏門線副都心線+) 2.JR線(最著名的例如山手線)3.都營線(都營淺草+都營三田+都營新宿+都營大江戶) 澎湖民宿 4.其他私鐵(例:京王線.東武.西武線...)現在日本政府為了推動觀光.推出各種1日券(日文叫1日??放題券 這篇主要介紹東京???.再延伸其他地鐵組合：(因為太多.有機會慢慢介紹)1.一日券日 幣710.顧名思意就是可以在屬於它的路線.1日內(電車結束前)隨意進出各站.購買方式很容易. 幾乎所有它的車站都有在賣.現在他也結合機場?建築設計Q木津巴士作結合促銷.就是一張利木津券(到東京各大飯店或車站)加1日券約3100日幣.真的便宜.（其實 除非真的是東京???無法到的地方.這一張真的很足夠）但是它的困難點是出口閘門.如果走錯.就得補錢(日文不好的.比較辛苦).內容請看:機場巴士+一日券 2.二日券 日幣980.我很想買..但是這是很難買到的.他是你在海外買機票時跟有配合的旅行社購買 租房子.到了機場在機場車站或服務點才能換.他有介紹市內有些車站也可換.不過一定得透過旅行社在海外買.詳細請看:METRO二日券 3.東京???+都營地鐵一日券.日幣1000.很簡單知道是2個體系合作: 4.東京???+都營地鐵+JR一日券.日幣1580.就是3個地鐵體系在一起.如果要去很多地方這張最划算(日文不好的.買這張就對了):合營一日券 找時間 Study: PASMO 跟 SUICA(類台?悠遊卡) 借貸  .

          更生人楊振堂打死台大副教授謝煥儒的事件，引起台灣社會的恐慌；然而，謝煥儒的妻子，張美瑛，卻在第一時間選擇原諒 張美瑛 慈悲喜捨放長情 更生人楊振堂打死台大副教授謝煥儒的事件，引起台灣社會的恐慌；然而，謝煥儒的妻子，張美瑛，卻在第一時間選擇原諒。她的寬容，安撫了所有人的不安，...採訪謝煥儒夫人，對我而言也是煎熬。經歷喪夫之慟的她，傷口尚未平復，我去探問她的內心，是不是太殘忍？ 2007年7月23日，謝煥儒在河濱公園遭毒癮發作的楊振堂用棍棒打死，她的妻子張美瑛馬上從花蓮趕回台北，在飛?帛琉髐W她不斷默念︰「南無阿彌陀佛。」台北傳來的消息只告訴她丈夫病危，她不知道其實丈夫是被亂棍打死，心裡還抱著一絲希望，希望丈夫可以化險為夷。 然而，當她趕到醫院時，丈夫已經往生，慈濟的同修們也已經趕到醫院為丈夫接引。她沒有呼天搶地的大哭，也沒有咒罵楊振堂，她默默流著眼淚，靠在丈夫耳邊輕聲地說︰「爸爸，我們原諒他。」因為在佛教信仰中，人往生時，耳識是最後離開，若丈夫能夠聽見她的聲音，她只希望丈夫走得無牽掛。 看破無常 信用卡代償，當作還前世的債 她說︰「我不要丈夫帶著仇恨離去，若是前世欠下的孽債，還了，當下解脫；如果沒有欠，那他就是示現菩薩，用死亡喚醒社會大眾要對更生人伸出援手。」張美瑛擦乾淚水，說︰「無論原因為何，我都欣然接受。」驗屍當天，警方借提楊振堂到現場做筆錄，他不停地說︰「我不知道。」張美瑛不恨楊振堂，她說︰「我要如何仇恨一個不知道自己做了什麼的人？」 「明天先來，還是無常先來？」張美瑛說︰「上人（證嚴法師）常常教誨我們，我卻只是沒感覺地聽了就算了 長灘島，直到這次事件，我受到很大的震驚，才真正體會了無常。」 在警方交給張美瑛的遺物中，有張發票，謝煥儒買了麥片、果汁，為孩子張羅早餐。當時在家裡接到警察電話的，是唸大學二年級的二女兒，她哭著說這種人都不值得原諒；大女兒對著報紙上楊振堂的照片一直畫叉，寫著︰「雜碎雜碎雜碎！」小兒子才剛升高二，每天晚上，他要躺到父親的床上才能睡著。 謝煥儒一直是孩子的大玩偶，會故意改編歌曲，跟孩子一起大唱︰「小小姑娘，清晨起來，一不小心，跌入毛坑！」他自己的童年卻很刻苦， 室內設計大學聯考時雖然考上高雄醫學院，卻因為家貧而改唸台大植物系，因為哥哥已經先考入台北醫學院，家裡只供得起一個孩子唸醫學院。唸台大時，謝煥儒沒錢買車票，總在清晨花幾毛錢買兩個饅頭，從台北走上一整天才回中壢老家。 這樣一個好人卻被壞人給殺了，為什麼要原諒？謝煥儒的學生哭著打電話給張美瑛問：「師母，你怎麼能原諒他？我到現在還是好恨。」張美瑛卻說：「楊振堂也是可憐，他的養父養母早死，養姊也不肯再收留他，我們要怎麼怨恨他？」 療癒傷痛，深思生命真價值 張美瑛又說：「我也沒有第二個45年 酒店兼職來怨恨了。」原來，張美瑛的童年也充滿傷痛。45年前，她自己就是直接受害者。當時經商的父親被朋友倒債，父親只好倒其他親友，天天有人到家裡討債。複雜的人來人往讓念小學的張美瑛被人傷害，她不敢告訴父母，幼小的她認定唯一解脫的方法就是自殺，她無時無刻不想著自殺的方法。 還好菩薩悲憫她。有天，她在家附近的大樹上看到一句話：「常唸觀世音菩薩消業障」，年幼的她不懂佛法，想說家裡從小拜觀世音，跟著念總沒錯吧。過沒多久，鄰居發生了兩件事，讓年幼的她比別人還早領悟到生命的可貴。 有天，隔壁鄰居的大哥哥跟女朋友 seo去划船，沒想到船翻了，大哥哥不幸淹死。在喪禮上，大哥哥的母親駝著背，用柺杖打棺木大哭說：「你這個不孝子，怎麼可以讓我白髮人送黑髮人！」她驚覺如果自己自殺了，只是把一切的苦丟給父母。 不久之後，鄰居有對夫妻吵架，妻子氣不過上吊死了，她的父母堅持開棺驗屍。他們商借張美瑛家的騎樓驗屍，小小張美瑛在一旁看了更是心驚，鄰居太太還留下兩個年幼的孩子沒娘疼愛。 這兩件事讓張美瑛了解：「人要好好活著，因為我們對別人有責任。」漫長的青春期，張美瑛更不斷思考：「我活下來，生命的價值是什麼？」 考上台大歷史系以後，張美瑛在登山社 辦公室出租認識謝煥儒。講起丈夫，張美瑛總是帶著笑。謝煥儒家境貧窮，身高又只有153公分，獨獨張美瑛看見他的內心善良又有正義感，她甚至認為，嫁給謝煥儒是她一生中最有意義的一件事，她說：「如果我可以幫助他成家立業做好事，不也很好嗎？」 從心放下，欣然看待生死題 當電視新聞播出張美瑛選擇原諒的新聞後，一位慈濟的張老師打電話給她，原來在四十幾年前他的父親也是被壞人打死，他的母親滿心仇恨。在電視上看到張美瑛選擇原諒後，他反問八十幾歲的老母親：「我們當年非得要一個公道不可，得到了什麼？除了將壞人關起來，我們沒有時間療傷，全家人都得靠精神科醫師開藥才 房屋二胎能過日子。如果我們當年選擇原諒，是不是會不一樣？」 張美瑛也聽說鄉下曾經有一個賣豆漿的婦人，非常愛漂亮，每天清晨都會打扮得很美才去煮豆漿，有天清晨，歹徒打開半掩的大門，不只搶了她全身的項鍊珠寶，還把她推進滾熱的豆漿裡。婦人往生後，警方仍遲遲無法破案，她的家人便在婦人下葬時，讓她一手拿著利斧，一手拿刀，要她化為厲鬼追兇復仇。他們告訴張美瑛，他們真的好後悔當初為什麼不能讓死者好好安息？ 在謝煥儒的告別式上，張美瑛送給參加的親友一本《生死皆自在》，書的封面上寫了一段話：「遠去的親人已如一只飄揚的風箏，假如有一根線把它拉住了，這個風箏就會一直掙扎； 房地產祝福它，放下它，就讓風箏自在飄到它該落地的地方。」當瘦弱的張美瑛微笑說︰「對於這一切，我欣然接受。」旁邊的人都紅了眼眶。 去找張美瑛前，我為自己找了很多冠冕堂皇的理由，最後我才安了心，因為我不是探刺他人傷口，而是真心想知道︰「我們要如何原諒犯錯的人？人要如何學會寬恕？」 美瑛師姐謝謝你，你讓我終於懂得什麼是「慈悲喜捨放長情」。 引用：http://blog.chinatimes.com/miakid/archive/2007/09/19/198880.html 本文原刊載於2007年9月號30雜誌 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .

          打造高績效虛擬團隊 打造高績效虛擬團隊 非常經濟的年代，需要有人提供非常特殊的專業，所以出現了過去100年都難以理解的工作型態，而這些，都需要嶄新的管理觀念、工具和方法。 請想像這些畫面，跨國公司從四個區域總部選出的專案團隊，在短短三天內完成了海外數十億美元的合併案。五位外科手術醫生正在執行心臟移植手術，有兩位醫生是透過視訊 好房網螢幕在千里之外的醫學中心提供協助。一對年輕夫妻，在機場等待由非洲人道組織安排的新生嬰兒，他即將成為家族的成員。 經理人、醫生、養父母、非洲人道組織……這些團隊中的成員可能沒見過彼此，但卻協同合作，完成了現階段生命中最重要的事，並且取得驚人成果！ 這是 烤肉一個充滿奇蹟的年代，各式各樣的團隊因應任務需求，運用前所未見的科技執行任務，網路平台、網路電話、電子郵件、視訊會議、開放分享磁碟……團隊成員不用在同一間辦公室，就能完成任務；國際經理人不用當空中飛人，就能開年度會議；設計總監不用親赴偏遠地區，就能透過虛擬實境，挑選產品的用材?小型辦公室C像這樣跨國界、跨文化、跨時區卻擁有一致目標，共同完成任務的團隊工作者，我們稱之為——「虛擬團隊」。 為什麼需要跟千里之外的工作者進行合作？最簡單的理解是，在強敵環伺的商業環境中，企業必須在最短時間內凝聚最佳資源，產出最具競爭力的產品，同時，又得兼顧成本，維持日益稀薄的毛利數字。虛擬團隊，正 室內設計符合了企業所需的「加速流程、整合資源、降低成本」工作陣型。 三種最困難的管理挑戰 決勝千里，跨地聯繫，雖然今日的科技讓企業得以用虛擬團隊的工作形式創造績效，但即使最先進的技術，也不能夠保證人與人之間能做到契合無間。知識分享、敞開心胸容忍異見、想方設法解決文化衝突與語言障礙，企業真正的挑戰，在於這些連科技也沒 網路行銷辦法解決的管理難題。 在企業主心中100分的虛擬團隊合作架構，實際上的情況卻是：遠方新成立的子公司與歷史悠久的母公司在文化上格格不入，而分散各地的專案團隊中，人人心懷鬼胎，大家只關心自己的核心業務，至於e-mail，不過是流彈四射的卸責工具，視訊會議拚命開，但真正分享的資訊卻十分有限。 因為見不到面，所以成員間缺乏信賴。此外，在地的工 節能燈具作環境會有優先要務以及績效上的壓力，這些都很容易讓工作者優先把時間投入其中，因而忽略遠端夥伴的需求。最後，科技雖然溝通無礙，但人際上的管理卻徹底失敗。虛擬團隊最大的挑戰，正在於人際管理上「信賴」、「用心」與「溝通」的挑戰。 信賴 由於團隊成員距離遙遠，往往很難判斷、掌握每個人心中對工作以及夥伴的種種疑慮。在這種情況下，團隊工作者最難的是掌 酒店經紀握彼此原本可以分享的額外資訊，或者是判斷每位成員還可付出多少額外的努力。 用心 某種程度上，虛擬團隊成員的合作就像瞎子摸象，缺乏視覺上的線索，雖然還是可以完成工作，卻會因為不確定性、不斷試探、感覺不受肯定、感受浪費時間等理由而降低投入工作的意願。 溝通 一般人在溝通的時候，往往運用本身所認知的參考架構，而不是對方容易理解的觀點，所以一開始，雙 室內裝潢方就陷入說話者與接收訊息的人，各自解釋系統所構築的雙重限制，如果再加上不同語言、文化背景的障礙，情況自然更加嚴重。 虛擬管理成功的基礎 如何避免團隊成員因為散佈世界各地而土崩瓦解，企業該採取哪些做法，才能確保虛擬團隊順利完成任務？美國知名管理顧問公司肯‧布蘭佳公司（The Ken Blanchard Companies）根據多年來廣泛的研究，以及觀察許多跨時區高績效團隊的個案，歸納出虛擬團隊想要合 烤肉食材作無間，發揮綜效，必須發揮的五種價值： ■務使虛擬團隊的成員擁有相同的價值觀、願景與目標。 ■建立一套彼此都願意信任的公平機制。 ■讓成員間彼此認為自己的貢獻受到重視。 ■每個成員要了解，既然是團隊，所有的成果與失敗也都是共享。 ■ 熟悉科技工具的使用，畢竟這是虛擬團隊的基礎。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

          賀成交！國建及基泰今售樓售地 都有好進帳 今天一定是個賣樓、賣地的好日子，上市建商國泰建設(250 新成屋1-TW)及基泰建設(2538-T 酒店兼職W)今(14)日下午分別公布售出其位於台北市及台 ARMANI中的土地及商大樓資產，其中基泰建設所售出的標的則為原訂競標?租房子o臨時「喊卡」的台北市士林光華戲院原址，基泰建設的處分獲利為1.8億元，對於 襯衫基泰建設的每股貢獻為0.45元。 國建則在今天售出台北市及台中市的各一棟商辦大樓給國泰金(2882-TW) 開幕活動旗下的國泰人壽，總金額33.72億元，國建的處分利益為25.93億元，貢獻國建每股1.57元。 而基泰建設繼日前處分其在基隆經整治 個人信貸後的土地資產後，今天並公布以總金額8.29億元處分其持有台北市士林光華戲院原址土地及建物，以其230坪的土地面積計算，換算每坪價格?燒烤?60萬元。 而基泰建設此一對台北市士林光華戲院原址土地及建物協議售出的價格，則低於原訂於8月31日由委託第一太平戴維斯台灣分公司公開標售底價9.2億元，換算每坪 買屋網約400萬元的底價。 【鉅亨網記者張欽發 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 個人信貸  .

          北市成功國宅、文化國宅標售 底價36萬元起 台北市政府都市發展局管有大安區四維路198巷31弄10號2樓（成功國宅）及北投區文化三路25號（文化國宅）2筆?面膜咻釧虷a，已於24日公告標售，每坪底價36萬元起。  都市發展局表示?住商房屋A本次標售之大安區四維路198巷31弄10號2樓，面積約15坪（含公設），標售底價為703萬5657元， 酒店工作每坪約46萬元，位於成功國宅中央區內，近捷運科技大樓站，位於優質精華地段，本標的投標資格為公私法人及自然人，另外提 小額信貸醒投標者本標的共同使用部分面積並未包含地下防空避難室（兼停車場），因此不得向管委會主張停車權利；惟如有停車需求，應依該 景觀設計社區管理委員會之規定辦理。北投區文化三路25號為國民住宅（使照用途註記為集合住宅），面積約39坪（含公設），標售底價為1398萬元，每坪約36萬元，位?商務中心韝憭磞v內、近文化國小及捷運新北投站旁，此筆房地其管理維護及未來轉售仍需適用國民住宅條例及相關規定，都市發展局提醒，本標的限自然人方得參加投標，法人不得標購。 酒店經紀  此外，提醒投標者，該局此次標售之2筆市有房地皆以現況標售，依「臺北市政府都市發展局標售市有非公用不動產投標須知」第12點規定，標售之不動產一律按現狀辦理標售，標售後一切應辦 婚禮佈置手續，概由得標人自行負責處理，標售機關不負任何責任。 本次標售開標時間為3月20日，有意標購之民眾或公司請把握開標時間，投標從速，以免向隅。有意投標之民眾或公司，亦可電話預約至現場查勘，開放參觀時間?婚禮顧問q於3月1日至7日（上午10時至12時、下午2時至4時），例假日不開放參觀。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 褐藻醣膠  .

          精品小豪宅夯 大安、中山區交易最熱 受到國際景氣影響，下半年台灣房市景氣急轉直下。台北市中心雖受這波景氣影響，使得成交量減少，但房價保值性高、釋出少，奢侈稅後市中心房?燒烤糷敦社氻ˉY，預料未來房價走跌機率低。因此，對於口袋較深的換屋客及置產客，購屋或置產於台北市中心?關鍵字廣告獄搢D仍相當旺盛。其中，總價相對較低的精品小豪宅，成為長期置產投資客的標的物。大安區、中山區 小坪數產品交易量大 房地產 永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛指出，目前台北市中心兼具生活機能及交通便利性的地段或捷運站周邊宅，像是精品豪宅林立的中山區及具捷運 裝潢題材的大安區，換屋客及置產客詢問度很高。 中山區是台北市著名的豪宅聚落，區內增加今年開通的捷運蘆洲線後，有三條捷運路線經過，且百貨公司林立、生活機能 婚禮顧問卓越，更是早期豪宅聚集的區域。目前由於中山區鄰近松山機場，成為兩岸往來的第一線，促使許多建商於中山區推出，專為鮭魚返鄉的台商或商務客的精品豪宅。 大安區則具備優質學區 室內設計及大安森林公園，目前有三條捷運路線經過，明年將新增捷運信義線，線上新設立的東門站及大安森林站，將會大幅提升大安森林公園周邊交通便利性，因而推升附近房價漲幅，促使此區成為具有綠地、學區及 辦公室出租捷運三項題材的名宅聚落。台北市中心房價高檔不墜 精品豪宅躍升首選 黃舒衛表示，觀察目前台北市中心推出的豪宅產品，坪數規劃不再像先前景氣熱時，動輒上百坪的設計，反而多規劃成彈性使用的「1+1房」及「2+1房」 室內裝潢空間格局，顯示目前小坪數、具備多功能性格局的市中心精品豪宅逐漸崛起。 最後，黃舒衛建議，在大環境經濟前景看淡及國內房市景氣稍微降溫之下，有置產或換屋需求的購屋者，在目前低利環境下，不妨考慮台北市中心的精品豪宅。精品豪?小型辦公室v規劃坪數較小、總價負擔較低，且具備保值抗跌的地段或捷運周邊特性，將會成為未來房價的增值保證。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 住商房屋  .

          通知東亞建經、東亞銀行規劃團隊函文99.10.17. 寶殿大廈管理委員會  函 關鍵字廣告 地址:台北市?房地產h林區文林路765號1樓 面膜 聯絡人: 李政雄  電話 租辦公室 : 0932-******* 台北市忠孝東路*段2*1號11樓 受文者 : 泰鼎開發建設股份有限公司 烤肉食材 張玉樹建築師事務所 副  本 : 東亞建經、東亞銀行規劃團隊 發文日期:99年10月17日 發文字號:寶殿(管)字 宜蘭民宿第0991017001號 速別 : 急件 附件 : 主旨 : 為 台端熱心提供本大樓更新規劃簡報資料及登記參選事 宜；業於99.10.17.交付 房屋二胎選商投票，因得票未達區分所有權 人半數決議門檻， 管委會 謹此表達感謝與敬意，尚祈諒 查。 說明 : 一、應管委會邀?房地產? 貴規劃團隊辦理改建簡報說明會；而後經 公告定於99.10.17上午十時三十分辦理選商評選開票作 業，因未達過半數區分所有權人投票決議，殊為遺憾。 澎湖民宿二、 謹 通知如主旨。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

          好人袖手旁觀，是惡人及邪惡成功之道 ! 好人袖手旁觀，是惡人及邪惡成功之道 ! ~話說11/20皇延創新說明會，承諾住戶條件仍不明確，令人遺憾 ! 據查，說明會於開場白由，皇延公司 魏總經理說明 :「係基於受邀才來 燒烤招開說明會的。」看來極盡委屈，接著由幾位住戶配套提問，惟、盡是一些無關住戶權益的問題，不著邊際，為了讓皇延公司避重就輕，呼應回答；容 房地產許不再多做贅訴，避免引來更多爭議。反正現場住戶能聽懂得懂的肯定聽得懂，聽不懂的或是出於盲從，或是缺乏主見的使然。 但相信只要「廠商」能夠明確將「保證條件說 租屋清楚」；例如有關如何促進住戶切身的權益及具體的分配條件內容，究竟是換回比室內面積1:1更多，還是分配多少呢? 當真，確信能獲得掌聲，也才能引起共鳴吧? 11/20說明會，不錄影存證， 裝潢嚴格清點現場人數；如果扣掉夫婦檔人數湊著出席及看熱鬧的住戶人數，應該連基本盤的22+3戶數都動被搖了，「自主更新籌備委員會」的主事者，卻有些心虛回答，還會另外再安排2家建商來社區作說明，惟，恐怕拖到 酒店工作2年後吧?但又要如何對皇延交代呢? 讓人不平的；自組更新籌備委員會成員，對於非我族類的住戶，既不給資料，竟然連「管委會」買的飲料也要加以管制供應，原以為大家都權充好人了，竟沒人敢質疑 ~ 皇延公司的動機，惟事實證明， 澎湖民宿大樓住戶講義氣、明理的人仍不在少數。日後；只要好人不要袖手旁觀，少數想誤導及拖延改建的邪惡念頭就不會得逞了。 11/20說明會現場，有關住戶提問，請「皇延公司」回復的摘要說明 : 1、據查現場「耕耘建設公司」也有人參與旁聽，於10/15說明 西裝外套會上，表態他們已經持有約1/10土地持分產權，請問日後「皇延公司」要如何突破80%以上的土地及建物產權同意改建的關卡? 不便代答，但僅作轉述；將來「皇延公司」擬不參與分配，言下之意，好像是來做白工，要當聖誕老公公，可能嗎 ? 對於土地產權的問題，則轉由前 長灘島主委說明 :「因為已經被[耕耘建設]他們給買走了，他也沒辦法。」有回答等於沒回答 ! 2、據查「管委會」公告「皇延公司」於去年就被除名了，怎麼又來招開說明會? 也是不便作答，因支吾其辭，但開宗明義，開始就已經答覆了立場，應邀提出意向書~受邀才來社區招開說明會的，如果大樓住戶 住商房屋不想改建，他們也還有其它建案在忙，不會勉強。 下述；摘自棉花田64期一段訴說親情的教導文章，說 :「你生命所不要的，恐懼的，抗拒的，都會回到你身上；生命是一個不斷學習的旅程，生命的學習是讓生命完整，而不是完美」，大樓改建公開招商過程，「管委會」也許做得不完美，但應該經得起住戶?酒店兼職蔥C  .

          中研院：經濟成長 人民吃不到 中研院：經濟成長 人民吃不到 更新日期:2011/07/20 04:11 數據亮麗但人民無感 〔自由時報記者王孟倫／台北報導〕中央研究院經濟所昨將台灣今年經濟成長率， 濾桶從原本預估四．七一％上修至五．五二％。中研院強調，近兩年經濟成長數據亮麗，但國人卻沒有相對感受，主要是台灣出口的 裝潢「海外生產」比率大幅攀升，使得經濟成長果實無法讓全民分享。 海外生產佔51.2％是主因 繼去年經濟成長率達十．八八％之後，中研院看好台 房地產灣今年成長率可「破五」、達五．五二％。中研院經濟所研究員周雨田表示，國內消費與投資穩定成長，亞太新興經濟體快速成長、兩岸貿易擴大及日本地震轉單效 辦公室出租益，預估今年我國總體經濟可延續去年的亮麗表現。 不過，中研院經濟所所長彭信坤指出，過去若經濟成長率有五％或六％，已經非常好，為何民眾現在卻沒有什麼感覺？他說，因為台 房屋二胎灣經濟成長比重高度仰賴出口，而近年來「三角貿易」、也就是「海外生產」的比率快速攀升，二○○○年只有十二．三％，去年卻高達五十一．二％，比率整整增加四倍多。 彭信坤表示，當台灣的?酒店兼職~生產比率大幅提高，就業機會並不在國內，換言之，儘管國內經濟成長數據很不錯，可是受惠者往往只是少數廠商或股東，一般上班族或勞工難以感受，因此政府應該要多增加就業機會與發展服務業。 國內就業機會大 永慶房屋減 由於台灣這種三角貿易關係，彭信坤強調，要判斷評估國內經濟表現好壞，不能單獨只看ＧＤＰ成長有多少，還得一併參考其他經濟數據。 對於海外生產問題，周雨田也指出，希望台商可以將在海外豐碩的獲利匯回台灣進行設廠或投資?辦公室出租A並且能多僱用國內勞工，以貢獻台灣經濟。 此外，中研院表示，今年五月份失業率續降為四．二七％，雖顯著低於先進工業國家，但相較於香港、韓國與新加坡，表現仍居四小龍之末。周雨田說，若要全民對經濟成長感到「有感復甦」，就必須「加薪」與「 酒肉朋友加稅」。 在「加薪」部份，周雨田說，除了軍公教已調薪三％外，民間的基本工資還有很大的成長空間，尤其考量台灣這兩年的經濟成長率，「我國至少還可再上調三％以上」；至於「加稅」，政府稅收明顯不足，使得財政陷入窘境，政府應建立公平賦稅環境，特別是針對「肥貓」 關鍵字行銷加稅。  .

          老房子稅加重 民眾批搶錢 老房子稅加重 民眾批搶錢 更新日期:2011/04/27 04:11 〔自由時報記者謝佳君／新北報導〕房屋稅即將開徵，但有民眾爆料，收到繳納通知單後發現，住了二 膠原蛋白十年的老屋，稅額不減反增，比去年多出了將近一成質，疑政府跟民眾搶錢；新北市政府稅捐稽徵處則表示，因 租房子地段率調整，部分路段房屋稅微幅調動，且因過去人工清查速度慢，民眾少繳了幾次，「嚴格來說，是民眾賺到了。」 曾先生家住永 澎湖民宿和竹林路，房子購買最初需年繳一萬多元的房屋稅，住了幾年下來，房屋稅已降至九千多，曾先生說，按房屋折舊率來看，照理說，今年房屋稅應該可低 酒店經紀於九千，但收到繳納通知單，赫然發現稅額又回到一萬多，整整高出約一成。 市府︰地段率調整 曾先生憤憤難平的說，打電話向市府稅捐處詢問，卻得到「以前計價扣稅 房屋出租的級數是錯誤的，現在只是恢復為原本應扣繳稅金的級數。而且，因不動產評價委員會已評定新北市各區房屋新的級數，因此明年還會再調高稅金。」質疑政府在民眾不了解的情況下，任意修 烤肉食材改增加數字，「根本就是搶錢行為」！ 市府稅捐稽徵處代理股長曾接勇解釋，房屋稅是依房屋單價、面積、地段率及折舊年數等要件來綜合計算，而新北市不動產評價委員會每三年會開會研議地段率計算方式及 澎湖民宿是否調整，並公告之，再於隔年向民眾開徵。 曾接勇說，不動產評價委員會九十七年即開會決議，曾先生今年收到的繳納單是依據當時公告的方式計算，而之所以九十八及九十九年稅金仍降低，是因為當時稅捐處採人工清查方式， 房地產未能即時掌握應調整的路段及房屋來修正並通知民眾，因此遲至今年改以電腦清查後，才得以全面掌握並調整。 而今年不動產評價委員會已決議出新的地段率，曾接勇說，根據其了解，曾先生住屋的地段率有調升，因此明年收到的繳納稅金會更高；而地 居酒屋段率的計算則包含房屋樓層、電梯設備、房屋構造及坐落地段等數項。 至於曾先生所提房屋稅應逐年降低，曾接勇說，上述單價、面積、地段率及折舊年數等要件都會影響房屋現值，因此，若單價、面積及地段率等其餘客觀條件皆未變動，房屋稅才會因折舊年數而降低。[ 住商房屋i]  .