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          老房子稅加重 民眾批搶錢 老房子稅加重 民眾批搶錢 更新日期:2011/04/27 04:11 〔自由時報記者謝佳君／新北報導〕房屋稅即將開徵，但有民眾爆料，收到繳納通知單後發現，住了二 膠原蛋白十年的老屋，稅額不減反增，比去年多出了將近一成質，疑政府跟民眾搶錢；新北市政府稅捐稽徵處則表示，因 租房子地段率調整，部分路段房屋稅微幅調動，且因過去人工清查速度慢，民眾少繳了幾次，「嚴格來說，是民眾賺到了。」 曾先生家住永 澎湖民宿和竹林路，房子購買最初需年繳一萬多元的房屋稅，住了幾年下來，房屋稅已降至九千多，曾先生說，按房屋折舊率來看，照理說，今年房屋稅應該可低 酒店經紀於九千，但收到繳納通知單，赫然發現稅額又回到一萬多，整整高出約一成。 市府︰地段率調整 曾先生憤憤難平的說，打電話向市府稅捐處詢問，卻得到「以前計價扣稅 房屋出租的級數是錯誤的，現在只是恢復為原本應扣繳稅金的級數。而且，因不動產評價委員會已評定新北市各區房屋新的級數，因此明年還會再調高稅金。」質疑政府在民眾不了解的情況下，任意修 烤肉食材改增加數字，「根本就是搶錢行為」！ 市府稅捐稽徵處代理股長曾接勇解釋，房屋稅是依房屋單價、面積、地段率及折舊年數等要件來綜合計算，而新北市不動產評價委員會每三年會開會研議地段率計算方式及 澎湖民宿是否調整，並公告之，再於隔年向民眾開徵。 曾接勇說，不動產評價委員會九十七年即開會決議，曾先生今年收到的繳納單是依據當時公告的方式計算，而之所以九十八及九十九年稅金仍降低，是因為當時稅捐處採人工清查方式， 房地產未能即時掌握應調整的路段及房屋來修正並通知民眾，因此遲至今年改以電腦清查後，才得以全面掌握並調整。 而今年不動產評價委員會已決議出新的地段率，曾接勇說，根據其了解，曾先生住屋的地段率有調升，因此明年收到的繳納稅金會更高；而地 居酒屋段率的計算則包含房屋樓層、電梯設備、房屋構造及坐落地段等數項。 至於曾先生所提房屋稅應逐年降低，曾接勇說，上述單價、面積、地段率及折舊年數等要件都會影響房屋現值，因此，若單價、面積及地段率等其餘客觀條件皆未變動，房屋稅才會因折舊年數而降低。[ 住商房屋i]  .